Estimation théorique
Route du Tissage,38850 Bilieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Tissage,38850-Bilieu indique un avis de valeur compris entre 290.000€ et 326.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.900€ et 3.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 326.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.973€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.973€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 6 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bilieu (38043), comprenant 1603 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 326.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.973€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.973€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 6 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bilieu (38043), comprenant 1603 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-11 | 188 | RTE DU TISSAGE | 5 | 109 | 0 | 270000€ | 2477€ |
2022-09-20 | 188 | RTE DU TISSAGE | 5 | 109 | 573 | 341000€ | 3128€ |
2021-10-22 | 231 | RTE DU TISSAGE | 6 | 161 | 460 | 402750€ | 2502€ |
2022-01-17 | 41 | IMP LE CLOS DES AIGLES | 5 | 108 | 874 | 306950€ | 2842€ |
2021-10-15 | 31 | IMP DES TISSERANDS | 4 | 140 | 1100 | 375300€ | 2681€ |
2022-05-10 | 48 | CHE DE CHANTARET | 5 | 105 | 418 | 270750€ | 2579€ |
2021-02-09 | 53 | IMP DES AIGLES | 5 | 120 | 880 | 290000€ | 2417€ |
2019-07-05 | 90 | IMP DE PLEIN SOLEIL | 4 | 100 | 1142 | 245000€ | 2450€ |
2021-02-12 | 68 | CHE DE CHANTARET | 4 | 150 | 385 | 33278€ | 222€ |
2021-02-12 | 68 | CHE DE CHANTARET | 4 | 150 | 385 | 220000€ | 1467€ |
2022-07-22 | 68 | CHE DE CHANTARET | 4 | 150 | 385 | 284500€ | 1897€ |
2022-11-08 | 83 | IMP DES TISSERANDS | 4 | 103 | 869 | 304950€ | 2961€ |
2021-08-02 | 83 | IMP DES TISSERANDS | 4 | 103 | 0 | 295000€ | 2864€ |
2021-05-26 | 142 | RTE DE PRA CHAVANT | 5 | 109 | 595 | 297400€ | 2728€ |
2022-02-15 | 203 | CHE DU SABOT DE LA CURE | 6 | 147 | 1715 | 400000€ | 2721€ |
2022-11-14 | 44 | IMP DE PRE BILIEU | 4 | 100 | 1454 | 240000€ | 2400€ |
2021-03-11 | 215 | RTE DE FAYARDE ET COTES | 4 | 122 | 966 | 316000€ | 2590€ |
2020-10-16 | 8 | IMP DES MURGIERES | 5 | 136 | 861 | 320000€ | 2353€ |
2021-01-15 | 40 | RUE ROLAND CHEVALLIER | 5 | 96 | 636 | 220000€ | 2292€ |
2020-05-22 | 159 | IMP DES MURGIERES | 7 | 166 | 750 | 310000€ | 1867€ |
2021-10-20 | 245 | RTE DE FAYARDE ET COTES | 4 | 85 | 702 | 273500€ | 3218€ |
2022-08-25 | 112 | RUE ROLAND CHEVALLIER | 3 | 59 | 1056 | 220000€ | 3729€ |
2021-12-28 | 259 | RTE DE CHARAVINES | 4 | 82 | 1094 | 69000€ | 841€ |
2021-01-06 | 132 | RUE ROLAND CHEVALLIER | 4 | 76 | 1074 | 180000€ | 2368€ |
2019-10-15 | 165 | RTE DE MONTFERRAT | 4 | 85 | 625 | 68000€ | 800€ |
2019-07-25 | 44 | RTE DU GRAND BOIS | 6 | 240 | 2051 | 333000€ | 1388€ |
2019-05-28 | 176 | RTE DE MONTFERRAT | 4 | 83 | 198 | 108000€ | 1301€ |
2022-12-16 | 66 | RTE DE PRE VERGER | 6 | 148 | 1010 | 365450€ | 2469€ |
2021-02-15 | 280 | RTE DE PRE VERGER | 2 | 42 | 59 | 60000€ | 1429€ |
2021-02-26 | 69 | CHE DE LA BRENETIERE | 4 | 91 | 500 | 215000€ | 2363€ |
2020-10-12 | 262 | RTE DE MONTFERRAT | 4 | 75 | 312 | 75000€ | 1000€ |
2021-04-29 | 153 | CHE DE LA BRENETIERE | 6 | 129 | 500 | 297000€ | 2302€ |
2023-02-13 | 107 | IMP DU BOUVREUIL | 4 | 82 | 1176 | 356000€ | 4341€ |
2019-08-28 | 437 | CHE DE CHANTARET | 5 | 108 | 500 | 253277€ | 2345€ |
2020-05-11 | 82 | IMP DU BOUVREUIL | 4 | 105 | 1110 | 262000€ | 2495€ |
2020-11-06 | 265 | RTE DE MAS ET GRAND REY | 4 | 80 | 446 | 270000€ | 3375€ |
2022-07-22 | 73 | IMP LES TERRASSES DE MERY | 5 | 133 | 510 | 381000€ | 2865€ |
2022-11-10 | 31 | IMP DU MAS DE CHANTARET | 4 | 82 | 1045 | 229600€ | 2800€ |
2019-07-18 | 89 | IMP LES TERRASSES DE MERY | 5 | 125 | 515 | 238000€ | 1904€ |
2021-11-09 | 186 | IMP DU BOUVREUIL | 5 | 120 | 517 | 311450€ | 2595€ |
2022-07-01 | 220 | IMP DU BOUVREUIL | 4 | 112 | 979 | 329750€ | 2944€ |
2019-10-04 | 80 | IMP DU FOUR A PAIN | 5 | 171 | 500 | 328000€ | 1918€ |
2022-05-27 | 111 | IMP DU VERGER | 5 | 103 | 0 | 360148€ | 3497€ |
2021-02-17 | 248 | RTE DE LA ROUSSETTE | 4 | 60 | 205 | 170000€ | 2833€ |
2021-08-30 | 48 | IMP DE LARCHAT | 4 | 95 | 611 | 254100€ | 2675€ |
2022-05-23 | 75 | IMP DU BARDONNET | 4 | 244 | 985 | 544900€ | 2233€ |
2020-11-25 | 337 | CHE DU BERNARDIN | 4 | 71 | 500 | 365000€ | 5141€ |
2019-11-28 | 345 | RUE RENE IMPERIALI | 5 | 114 | 1099 | 262500€ | 2303€ |
2020-10-02 | 54 | IMP DE LARCHAT | 3 | 134 | 416 | 338000€ | 2522€ |
2021-12-06 | 5455 | ROUTES ET COTES | 4 | 93 | 569 | 86666.7€ | 932€ |
2019-10-14 | 41 | IMP DES CHATAIGNIERS | 4 | 107 | 1036 | 205000€ | 1916€ |
2021-04-09 | 50 | CHE DU FAYS | 7 | 130 | 500 | 590000€ | 4538€ |
2021-03-01 | 807 | RTE DE LA TAILLEE | 4 | 90 | 1007 | 259000€ | 2878€ |
2022-03-09 | 108 | IMP DES TROIS CEDRES | 3 | 97 | 690 | 460000€ | 4742€ |
2022-07-18 | 188 | RTE DES MAURES | 4 | 90 | 458 | 283000€ | 3144€ |
2020-09-15 | 67 | IMP DE LA VIEILLE GRANGE | 5 | 96 | 1020 | 220000€ | 2292€ |
2021-05-05 | 462 | CHE DU DAVID | 7 | 306 | 500 | 780000€ | 2549€ |
2019-08-26 | 28 | IMP DES PRIMEVERES | 4 | 123 | 963 | 229000€ | 1862€ |
2019-09-19 | 1536 | RTE DU BORD DU LAC | 4 | 75 | 612 | 150000€ | 2000€ |
2022-11-21 | 67 | IMP DE LA ROSERAIE | 5 | 135 | 1000 | 385000€ | 2852€ |
2019-06-25 | 200 | RTE DU VERNEY | 6 | 144 | 1382 | 150000€ | 1042€ |
2022-05-31 | 4266 | RTE DE BILIEU | 3 | 85 | 748 | 247000€ | 2906€ |
2021-04-13 | 108 | RTE DU VERNEY | 3 | 81 | 1088 | 310000€ | 3827€ |
2022-11-29 | 1287 | RTE DE CHARAVINES | 5 | 109 | 360 | 344000€ | 3156€ |
2022-02-10 | 94 | MTE DU PETIT BILIEU | 4 | 87 | 250 | 186000€ | 2138€ |
2021-09-09 | 31 | IMP DU HERON | 4 | 86 | 439 | 258154€ | 3002€ |
2021-09-07 | 15 | MTE DU RAFFET | 8 | 240 | 328 | 380000€ | 1583€ |
2019-10-18 | 294 | MTE DU PETIT BILIEU | 4 | 138 | 200 | 114000€ | 826€ |
2022-09-21 | 286 | MTE DU PETIT BILIEU | 4 | 80 | 632 | 245000€ | 3063€ |
2022-05-30 | 23 | MTE DU PETIT BILIEU | 4 | 86 | 366 | 285000€ | 3314€ |
2021-09-30 | 4112 | RTE DE BILIEU | 6 | 120 | 500 | 440400€ | 3670€ |
2019-08-30 | 8 | IMP DES TROIS FONTAINES | 4 | 70 | 217 | 135000€ | 1929€ |
2021-12-22 | 1800 | RTE DE MONT BILIEU | 6 | 220 | 267 | 205000€ | 932€ |
2019-05-10 | 27 | IMP DES TROIS FONTAINES | 6 | 193 | 104 | 312000€ | 1617€ |
2021-05-03 | 24 | RTE DE COMBE ET PRE | 4 | 94 | 815 | 354050€ | 3766€ |
2021-12-21 | 1428 | RTE DE CHARAVINES | 5 | 82 | 203 | 223930€ | 2731€ |
2020-01-16 | 1460 | RTE DE CHARAVINES | 5 | 148 | 579 | 255000€ | 1723€ |
2022-05-12 | 1460 | RTE DE CHARAVINES | 5 | 148 | 579 | 366000€ | 2473€ |
2020-05-19 | 51 | IMP DES TROIS FONTAINES | 5 | 87 | 460 | 220000€ | 2529€ |
2020-06-26 | 331 | IMP DE LA NEYRY | 4 | 90 | 626 | 275000€ | 3056€ |
2022-08-31 | 279 | MTE DU RAFFET | 7 | 143 | 2068 | 565000€ | 3951€ |
2020-05-18 | 330 | IMP DE LA NEYRY | 5 | 136 | 500 | 335800€ | 2469€ |
2021-06-18 | 1479 | RTE DE CHARAVINES | 6 | 110 | 308 | 255000€ | 2318€ |
2019-05-24 | 1637 | CHEM DE LA HAUTE VERONNIERE | 4 | 84 | 618 | 193760€ | 2307€ |
2022-09-08 | 63 | IMP DE LARDILLIER | 5 | 144 | 500 | 362000€ | 2514€ |
2021-10-25 | 1647 | RTE DE CHARAVINES | 5 | 116 | 1230 | 379250€ | 3269€ |
2022-12-13 | 3391 | RTE DE BILIEU | 5 | 162 | 1925 | 517550€ | 3195€ |
2021-04-26 | 468 | MTE DU RAFFET | 4 | 128 | 3340 | 385000€ | 3008€ |
2022-02-10 | 409 | RTE DU BORD DU LAC | 6 | 155 | 876 | 457000€ | 2948€ |
2020-10-06 | 5015 | VC DES HAUTS DE CHIRENS | 6 | 156 | 1266 | 352000€ | 2256€ |
2021-08-31 | 61 | IMP DE LA CLE DES CHAMPS | 3 | 57 | 1083 | 333000€ | 5842€ |
2022-06-10 | 36 | IMP DE LA CLE DES CHAMPS | 6 | 100 | 559 | 235000€ | 2350€ |
2022-10-27 | 2166 | RTE DU LAC | 4 | 99 | 635 | 295000€ | 2980€ |
2022-08-19 | 5859 | LA GUILLETIERE | 4 | 87 | 662 | 240000€ | 2759€ |
2019-06-11 | 1328 | RTE DU LAC | 4 | 75 | 1166 | 200000€ | 2667€ |
2021-08-24 | 1300 | RTE DU LAC | 6 | 139 | 1058 | 237400€ | 1708€ |
2021-06-08 | 5447 | PRE DEVANT | 3 | 74 | 141 | 130000€ | 1757€ |
2020-01-16 | 1246 | RTE DE LA GUILLETIERE | 4 | 116 | 1085 | 282450€ | 2435€ |
2021-06-08 | 5447 | PRE DEVANT | 2 | 48 | 66 | 253000€ | 5271€ |
2021-09-22 | 1246 | RTE DE LA GUILLETIERE | 5 | 102 | 0 | 264000€ | 2588€ |
2022-09-16 | 1246 | RTE DE LA GUILLETIERE | 5 | 105 | 0 | 273000€ | 2600€ |
2020-10-19 | 581 | CHE DE BOURRELIERE | 2 | 60 | 1045 | 125000€ | 2083€ |
2021-07-28 | 2060 | RTE DU MARAIS | 5 | 100 | 2265 | 830000€ | 8300€ |
2022-06-23 | 470 | RTE DE LA VERONNIERE | 4 | 90 | 830 | 290000€ | 3222€ |
2021-11-02 | 1110 | RTE DU LAC | 5 | 105 | 1500 | 400000€ | 3810€ |
2020-09-03 | 466 | RTE DE LA VERONNIERE | 6 | 135 | 500 | 323000€ | 2393€ |
2022-12-14 | 1930 | RTE DES CHEVALIERS DE L AN MIL | 2 | 30 | 107 | 127000€ | 4233€ |
2020-05-29 | 46 | CHE DU LAVOIR | 4 | 131 | 500 | 342150€ | 2612€ |
2020-12-21 | 195 | CHE DU LAVOIR | 7 | 175 | 1424 | 408500€ | 2334€ |
2019-12-03 | 5859 | L ARSENAL | 4 | 103 | 1015 | 245000€ | 2379€ |
2021-10-01 | 5965 | VC DES HAUTS DE CHIRENS | 4 | 90 | 1398 | 274900€ | 3054€ |
2020-09-28 | 299 | CHE DU MOLLARD | 4 | 92 | 1004 | 232500€ | 2527€ |
2022-03-15 | 300 | RTE DE LA VERONNIERE | 6 | 138 | 1430 | 375000€ | 2717€ |
2019-12-18 | 5571 | GRANDE COTE | 5 | 118 | 1171 | 249000€ | 2110€ |
2020-06-12 | 126 | CHE DES CHENEVIERES | 4 | 76 | 1024 | 236750€ | 3115€ |
2021-09-14 | 5887 | L ARSENAL | 5 | 129 | 948 | 259500€ | 2012€ |
2020-06-18 | 80 | RTE DU TOUVAT | 1 | 35 | 403 | 189000€ | 5400€ |
2019-10-18 | 5448 | EN BRIE | 6 | 105 | 500 | 305000€ | 2905€ |
2019-05-15 | 116 | RTE DU TOUVAT | 4 | 119 | 625 | 232000€ | 1950€ |
2021-12-08 | 5534 | GRANDE COTE | 5 | 131 | 1412 | 308000€ | 2351€ |
2019-12-30 | 230 | CHE DU BELVEDERE | 4 | 111 | 1147 | 138000€ | 1243€ |
2022-02-16 | 30 | RTE DU LAC | 4 | 93 | 603 | 240000€ | 2581€ |
2022-11-07 | 1003 | RTE DE LA MONTAGNE | 6 | 180 | 5053 | 829000€ | 4606€ |
2021-04-07 | 85 | RTE DE SAINT SULPICE | 6 | 136 | 1053 | 299000€ | 2199€ |
2022-05-30 | 353 | MTE DE LA MADONE | 5 | 130 | 1005 | 157500€ | 1212€ |
2023-04-13 | 2308 | RTE DE BILIEU | 4 | 115 | 345 | 165000€ | 1435€ |
2021-11-04 | 23 | IMP CHAMP MALLET ET FERRATIERE | 3 | 50 | 1550 | 178000€ | 3560€ |
2023-02-24 | 10 | CHE DU SICAUD | 3 | 105 | 875 | 242000€ | 2305€ |
2021-07-23 | 64 | CHE DU SICAUD | 5 | 120 | 500 | 222000€ | 1850€ |
2019-06-27 | 847 | RTE DE LA MONTAGNE | 4 | 60 | 1000 | 283490€ | 4725€ |
2020-07-09 | 25 | ALL DE LA PERLE | 5 | 98 | 1108 | 305200€ | 3114€ |
2019-07-04 | 506 | RTE DU TOUVAT | 5 | 150 | 0 | 135000€ | 900€ |
2021-12-06 | 1196 | RTE DE LA MONTAGNE | 5 | 120 | 500 | 332000€ | 2767€ |
2021-07-08 | 555 | MTE DE LA MADONE | 5 | 88 | 1362 | 200000€ | 2273€ |
2020-11-17 | 389 | RUE DU PETIT PORT | 4 | 82 | 1000 | 180000€ | 2195€ |
2019-05-10 | 2252 | RTE DU GRAND BOIS | 4 | 76 | 510 | 205000€ | 2697€ |
2020-12-14 | 5528 | BAS PALADRU NORD | 4 | 120 | 464 | 310000€ | 2583€ |
2020-07-15 | 388 | RUE DU PETIT PORT | 4 | 89 | 946 | 72504€ | 815€ |
2021-05-26 | 164 | CHE DE LA VORLY | 3 | 57 | 1500 | 245700€ | 4311€ |
2021-04-09 | 115 | RUE DES ARRONDIERES | 4 | 93 | 420 | 264000€ | 2839€ |
2020-09-09 | 2 | CHE DE LA POUEPE | 3 | 79 | 805 | 186000€ | 2354€ |
2021-09-17 | 59 | CHE DES MARAIS | 3 | 84 | 800 | 317108€ | 3775€ |
2020-11-17 | 170 | CHE DE LA VORLY | 3 | 55 | 1548 | 175000€ | 3182€ |
2022-04-27 | 580 | RTE DE LOUISAS | 10 | 353 | 0 | 300000€ | 850€ |
2020-05-18 | 375 | RUE DES ARRONDIERES | 4 | 120 | 577 | 298000€ | 2483€ |
2019-09-16 | 131 | CHE DE LA GUIGONNIERE | 8 | 139 | 1000 | 348500€ | 2507€ |
2022-05-02 | 198 | RUE DE LA MORGERIE | 4 | 91 | 1550 | 379350€ | 4169€ |
2020-09-02 | 5516 | LOUISIAS | 3 | 77 | 589 | 233980€ | 3039€ |
2022-03-18 | 240 | RUE CURE ET BENNES | 4 | 88 | 746 | 320000€ | 3636€ |
2022-11-21 | 1 | ALL DU CHAMP VERIDA | 3 | 67 | 177 | 195850€ | 2923€ |